券商板块行情CREIS中指数据·二手房版中指咨议院数据监测：2025年2月，百城二手室庐均匀代价为14071元/平方米，环比下跌0.42%，跌幅较上月收窄0.09个百分点，已络续7个月收窄，同比下跌7.26%；2月房价环比上涨的都邑数目有3个，折柳为成都、德州及嘉兴。新房方面，春节后房企推盘节律尚处光复阶段，市集众为正在售项目加推，新房代价完全仍旧安定，2月百城新修室庐均价为16711元/平方米，正在个人优质革新项目入市动员下，新房代价环比构造性上涨0.11%，同比上涨2.73%。租赁室庐方面，节后“返城潮”胀舞重心都邑住房租赁需求有所增长，平常室庐均匀房钱环比止跌转涨，2月寰宇50个都邑室庐均匀房钱为35.3元/平方米/月，环比上涨0.01%，同比下跌3.25%。

　　2月一线都邑二手室庐代价环比下跌0.20%，已络续5个月支柱微跌态势，个中深圳、北京、上海环比跌幅均正在0.1%-0.2%之间。二线都邑二手室庐代价环比下跌0.46%，梯队内成都二手房代价已络续4个月环比上涨。三四线都邑二手室庐代价环比下跌0.46%。

　　依据中邦房地产指数体系百城代价指数，2025年2月，百城二手室庐均价环比下跌0.42%，跌幅收窄0.1个百分点，同比下跌7.26%；十大都邑二手室庐均价环比下跌0.25%，同比下跌6.32%。

　　各都邑来看，环例如面，2月成都二手室庐代价上涨0.08%，已络续4个月仍旧上涨。武汉和南京环比跌幅较大，折柳为0.68%、0.56%；广州、重庆（主城区）、天津和杭州环比跌幅均正在0.2%-0.4%之间；上海、北京和深圳环比跌幅均正在0.1%-0.2%之间。同例如面，2月武汉和南京同比跌幅折柳为9.90%、9.67%；杭州、重庆（主城区）同比折柳下跌7.35%和7.02%；北京、上海、天津和广州同比跌幅均正在5%-7%之间；成都和深圳同比跌幅则均正在5%以内，个中深圳跌幅最小，为3.45%。

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